2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
86.0万円/㎡
前年比+1.6%
札幌市中央区
96.7万円/㎡
前年比+14.3%
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モンドミオ札幌南三条通
北海道札幌市中央区南三条西六丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩4分
2023年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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14階 / 44.21㎡の場合
相場
4,206万円
95.1万円/㎡
2,474
3,629
4,783
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,783万円
82.1万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
モンドミオ札幌南三条通
4,650万円（105.2万円/㎡）/ 14階 / 44.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,650万円 | 105.2万円 | 14階 | 44.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 4,650万円 | 111.6万円 | 14階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,950万円 | 112.0万円 | 14階 | 44.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 4,950万円 | 118.8万円 | 14階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 5,500万円 | 124.4万円 | 14階 | 44.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,800万円 | 131.2万円 | 14階 | 44.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,800万円 | 139.3万円 | 14階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 5,580万円 | 106.7万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 5,480万円 | 104.8万円 | 3階 | 52.29㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | モンドミオ札幌南三条通 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅4分 | 4,650万円 | 105.2万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 3,990万円 | 90.5万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | シティホーム札幌ステーションスクエア 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅12分 | 5,158万円 | 97.2万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/13 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 3,480万円 | 103.2万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 84.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,380万円 | 82.3万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/08 | BRANZ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,200万円 | 82.2万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/21 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,390万円 | 80.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.6%上昇、札幌市中央区では14.3%上昇しています。
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